Cimentación realizada con losa de hormigón de 60 cms. de canto. Muros de hormigón armado con hidrófugo bajo rasante.

Estructura reticular realizada con hormigón ha-25 según cálculos de proyecto.

Ejecución de cerramientos de fachada mediante citara de ladrillo hueco doble , aislamiento térmico acústico con poliuretano proyectado de 35 kg./m3. de densidad y  30 mm. de espesor y ladrillo hueco doble.

Divisiones interiores realizadas:
Tabicón de ladrillo hueco doble en el interior de las viviendas.
División con pared garaje con doble tabicón de ladrillo hueco doble.

Terraza de torreta : Aislamiento térmico acústico con poliuretano proyectado de 35 kg./m3. de densidad y 30 mm. de espesor, formación de pendientes con hormigón aligerado, impermeabilización con lámina de betún modificado de  4 kg./m2. , lámina separadora tipo “geotextil”, capa de protección con mortero y solado con gres extrusionado comercial colocado al hilo y llagueado.

La cubierta no transitable sobre torreta se realizará similar a lo anterior pero con acabado con capa de grava gruesa y limpia de 10 cms. de espesor.

Zonas de tejado según proyecto realizada con teja árabe color paja. Bajo los caballetes a nivel del forjado en las zonas sobre las viviendas se dispondrá un aislamiento térmico acústico con poliuretano proyectado de 35 kg./m3. de densidad y 30 mm. de espesor.

El acabado de las fachadas se realizará con zonas enfoscado irregular y pintura rugosa, zonas de aplacado con piedra tipo ecopiedra o similar, dinteles, enmarcados y adornos de acuerdo a proyecto.

Los techos se terminarán con pladur  para la ubicación de instalaciones.

Yeso proyectado en paredes de la vivienda.

El solado de la planta baja, planta alta y torreta (excepto baños, aseos y cocina), se realizará con tarima flotante estructurada multicapa lijada  barnizada de fábrica en roble “Sarek” de 3 lamas y capa de uso 3,6 mm. con rodapié chapado en blanco de  85X17  mm. , colocada sobre lámina de polietileno expandido para aislamiento a los ruidos de impacto.

Los baños, aseos y cocinas se solarán con gres porcelánico a elegir con formato  colocación estándar de alta calidad.

La planta sótano con solado de gres extrusionado comercial colocado al hilo y llagueado.

El peldaño de las escaleras en madera de igual tono y material que el suelo.

En los baños en que se prevea albergar las máquinas de aire, se colocará falso techo registrable de escayola vinílica, sobre perfilería.

Las paredes de los baños de la planta 1ª se revestirán con un mármol tipo “Daino Real” ó travertino romano en piezas  60X30 cms. colocado sobre enfoscado maestreado. Piedra de encastrar lavabo de ancho hasta la bañera del mismo material y dos senos cuando la dimensión sea mayor de 1,40 m. .

Las paredes de la cocina, aseo de planta baja, sótano y torreón irán terminadas con alicatado de azulejo a elegir con formato y colocación estándar de alta calidad. 

Alfeizares y piezas de remate acorde al acabado de la fachada.

Las puertas de las viviendas serán  hoja lisa modelo  lacada en blanca. La puerta de entrada a vivienda de la misma serie con cerradura de seguridad y blindada. Las hojas de la cocina, salones y zonas de paso dentro de las viviendas serán cristaleras. Los marcos y tapajuntas serán de  9 cm. con tapeta recta y en las esquinas con rosetón y plinton. Se colocarán condenas en baños, aseos y dormitorios principales. Los herrajes serán cromados.

Los armarios y se realizarán con hojas lisas de la misma serie con interior revestido con balda altillo separadora y barra, cajonera , zapatero y una balda intermedia realizado con tablero rechapado a juego con la carpintería.

Carpintería exterior con puertas y ventanas en aluminio perfil corredera con “rotura puente térmico”,  de una serie de buena calidad, lacado en color (tonalidad madera), con cierre de persianas automatizadas y  con  pestillos  tipo compacto de aluminio en color a juego con la carpintería en dormitorios, salón y cocina. En el resto de la casa serán también compactas pero manuales.

Puerta de garaje “seccionable” automatizada preparada para apertura con mando a distancia.

Cancela de entrada de vehículos “abatible” automatizada y preparada para mando a distancia.

Cancela peatonal  preparada para apertura desde video-portero automático.

Instalación eléctrica realizada de acuerdo al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.

Mecanismos de mando en vivienda marca Niessen o similar, siguiendo un diseño acorde con el tipo de puertas y color del suelo de la vivienda.

Se dejan puntos de luz en todas las zonas de la casa.

Video-Portero Color con Alarma y opción de incremento de Domótica , este video-portero trae como básico diferentes alarmas y servicios domóticos, y permite al propietario a posteriori seguir aumentando las opciones de domótica. La conexión de alarma a central se deja a libre elección del propietario para que sea él, el que elija la empresa de seguridad.

Instalación de fontanería (agua fría y caliente) con tubería de cobre de 1 mm. de espesor. Las tuberías de agua caliente/fría irán aisladas con coquilla aislante tipo Armaflex. Cada cuarto húmedo contará con llave de corte tanto para el agua fría como la caliente.

La instalación de desagües llevará bote sifónico de PVC en cuartos de baño y aseos al que se conectarán los distintos aparatos mediante ramales también de PVC y de ahí al manguetón. En cocinas y lavaderos se realizarán la evacuación considerando que los aparatos llevarán sifón individual incorporado al mismo.

Se instalará toma de agua por la zona de jardín y porche posterior.

Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, marca Roca modelo Meridian ó similar. Los sanitarios llevarán grifería monomando de la marca Grohe modelo Eurodisc ó similar.

El lavabo será de empotrar sobre piedra de mármol.

El bidet llevará tapa.

Bañera metálica (tipo Princesa con asas ó similar), para 2º baño planta alta.

Cabina con Columna Hidromasaje manual en 1º baño planta alta.

Pileta lavadero porcelana vitrificada color blanco Roca Modelo Henarés o similar para cuarto lavadero.

Las viviendas, irán acabadas tanto en paredes como en techos, con plástico liso en colores suaves.

Con respecto a la carpintería, se aplicará barniz sintético sobre pasamanos de madera y pintura al esmalte sintético sobre carpintería metálica (puertas, cerrajería, barandillas y pasamanos metálicos).

Acristalamiento termo-acústico constituido por vidrio Climalit  4+6+4 en ventanas . En baños y cocinas uno de los vidrios será tipo “Carglass”.

Buzón para recogida de correspondencia según indicaciones de D.F.

Instalación de telecomunicaciones completa según normativa vigente.

Preinstalación B&O (Bang & Olufsen prestigiosa marca danesa que se caracteriza por su calidad y diseño innovador) en toda la villa, y posibilidad de incorporar de forma personalizada todos los productos que el comprador desee.

Como opción adicional, si así lo desea el propietario, se instalará elevador, si no se instalara el hueco del elevador se dejará libre con las correspondientes barandillas. En el caso de optar por instalarlo se les dará a los propietarios diferentes opciones en calidades y diseños.

Se realizará una instalación de aprovechamiento de Energía Solar para la producción de agua caliente sanitaria  (ACS), compuesta por 2 captadores y depósito.

La calefacción será a través de radiadores de aluminio serie plana y alimentados desde una Caldera mural mixta de gas natural, instalación de fontanería , válvulas y bomba de circulación.

En verano, la refrigeración será mediante bomba de frío,  dando suministro a dos unidades interiores (una en planta baja y otra en planta alta) y realizada mediante conductos de impulsión de “Climaver Plus” y retorno entubado  a plenum por falso techo de escayola, rejillas lacadas, líneas frigoríficas de interconexión de unidad interior (en aseo) con unidad exterior (en cubierta) y línea eléctrica.

Piscina de dimensiones  aprox.  5X3 m2, con profundidad que irá de 0,80 m. en zona baja a 1,30 m. en zona más profunda, de Hormigón Gunitado, con equipo depurador filtro de 500 ¾” , bomba autoaspirante de  0,5 CV, para absorción a través de “skimers”.  Revestimiento de vaso de piscina con gresite comercial de  2,5X2,5  cms.  y  remate perimetral de piedra artificial para coronación de borde en piscina. Instalación de escalerilla de acero inoxidable de tres peldaños tipo romana y de ducha. Instalación de dos focos en cada extremo de la piscina.

Zona perimetral de la piscina con solería tipo gres extrusionado colocado sobre solera de hormigón.

El sistema de Energía solar puede elevar en varios grados la temperatura del agua de la piscina para  alargamiento de la temporada de baños, ya que en esas fechas supuestamente nos va a sobrar energía para el agua caliente.

Acerado perimetral de 1,2 de anchura con solería tipo gres extrusionado colocado sobre solera de hormigón.

Cierre exterior realizado en laterales medianerías y fondo con bloque de
hormigón visto llagueado pintado en color a elegir. El cerramiento frontal se
realizará mixto con valla metálica y bloque de hormigón aplacado con
ecopiedra tipo “Sierra Elvira”, pizarra, ó similar a elección de la D.F.

Instalación de  conducto con dos tiros para la opción del propietario de colocar chimenea en salón planta baja, a solicitar por el mismo a la promotora, y para que en el futuro él pueda instalar otra chimenea en la planta sótano, si así lo quiere.

Zona de lavadero con solería tipo gres extrusionado colocado sobre solera de hormigón. Cierre con celosía metálica pintada.

Caja Fuerte BTV serie 103 ó similar, de empotrar.

La vivienda se entregará con  la jardinería realizada.

La jardinería por cuenta de Ciudad 2010, S.A.